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房产新政影响5大预测 年底市场供求将现逆转

http://www.bj.haozhai.com　　文章来自: 成都商报　　 2005-05-17 16:21:41

预测一 中小开发商受大冲击  　　新的税收政策限制了投机，将在一定程度上影响楼盘销售速度。另外，无条件回收闲置两年以上的土地将对开发商的资金实力有更高要求，中小型开发商将受到一定冲击。  　　预测二 房价将趋于平稳  　　  　　业内人士认为，近期出台的一系列政策对中长期房价发展是一个利好，使房价进入一个正常速度的“长跑”过程。  　　预测三 大批中小中介面临淘汰  　　对于靠二手房业务吃饭的中介来说，这次调控不可谓影响不大。业内专家指出，很多“夫妻老婆店”将可能陷于倒闭境地。  　　预测四 短期炒家被挤出市场  　　业内表示，房产投机客的投机成本将大大提高，而市民投资者也应当重新计算回报率。以投资为目的出售二手房无利可图还可能赔本。  　　预测五 年底市场供求现逆转  　　业内普遍认为，今后还可能会有相应政策出台，楼市短期炒作更会受到严格控制。整个供求关系也就可能在年底发生逆转。

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