上海调控房地产市场的各项措施对房产市场的影响正在逐步显现。在昨天下午举行的一场房地产专场拍卖会上，对外公告的18项标的，竟有12项缓拍。市场上的观望气氛正在悄然蔓延。

昨天举行的这场房地产专场拍卖会非常短暂。下午2时30分，这场房地产专场拍卖会准时开始。在推出2个住宅，4个商业用房标的之后，拍卖师突然宣布本次拍卖结束。整个拍卖时间仅持续5分钟左右。由于拍卖公告上称包括住宅、商业用房共有18项标的，其他12项为何不进行拍卖？记者随即采访了现场的拍卖师。拍卖师表示，由于其他12项房地产标的没有人竞买，所以只能缓拍。

除了12项房地产标的缓拍之外，在进行拍卖的6项标的中，也仅仅成交了2项。“其实，此次拍卖的房产价格与以往相比并不高。比如蒲汇塘路的一套房子，起拍价在11800元／平方米，胶州路的一套房子，起拍价每平方米也在12000多元。这在以前，肯定能拍出去。不过现在，大家都在观望。”拍卖师说。

这家拍卖行的一位负责人同时对记者透露说，近期以来，他接到很多电话，纷纷要求委托进行拍卖。这其中主要是商铺，住宅委托业务目前尚没有明显增长。