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前行在国际都市之路 今年最受欢迎楼盘正式启程

http://www.bj.haozhai.com　　文章来自: 新闻晚报　　 2005-04-20 13:58:37

春节之后，政府调控楼市“组合拳”频频出手，市场走势由此蒙上了一层不明朗因素。扑朔迷离之中，市场急于探求的是2005年购房者究竟喜欢怎样的房子？他们对房价、地段、产品有着什么样新的评判标准……本周拉开帷幕的2005年“上海最受欢迎楼盘”评选活动，将给市场作出权威解答。 　　作为一年一度的楼市盛事，2003、2004年本报推出的年度最受欢迎楼盘评选获得巨大成功，经过激烈角逐，汤臣、和记黄埔、万科、证大等数十家著名企业的优秀楼盘脱颖而出，成为当年市场最令人瞩目的闪亮明星。 　　经过又一年快速发展，2005年上海楼市已站在了一个更高的起点，购房者更多地将目光瞄准了世界同类著名城市，与东京、巴黎、纽约、香港等国际都市相比，上海的房子处于怎样水平？以“前行在国际都市之路”为主题，今年本报推出了第三届最受欢迎楼盘评选活动。 　　回顾历史，上世纪30年代初是上海房地产发展的黄金岁月，涌现出了石库门、新式里弄、花园洋房等各式经典名宅，上海也因此有了东方巴黎美誉。进入新世纪，上海房地产发展进入新一轮黄金岁月，哪些楼盘将在城市迈向国际著名都市的进程中，处于领先地位？不同性质的楼盘，哪些又将成为新国际都市的经典，值得买房人拥有与珍藏？ 　　通过这次评选，这批楼盘终将脱颖而出。在连续二年成功举办的基础上，最受欢迎楼盘评选结果已成为申城楼市的风向标，对消费者购房决策、行业发展趋势起到引领作用。因此，据组委会透露，目前，申城楼市位居前茅的著名发展商已纷纷踊跃报名。参赛程序上，参赛楼盘需先通过政府手续、规划方案、配套设施、建筑质量等多项严格资质审查后，5月购房者将见到合格的入围者，再经专家评审、市民投票等多种方式，6月末决出上海楼市中“前行在国际都市之路”上的优秀代表作。 　　总结评选成果，本报还将举办“居住与国际都市”房地产高峰论坛，届时，政府官员、著名学者、国际楼市巨鳄、本市房产精英等将齐聚一堂，共话上海新一轮国际都市进程中的美丽民居。 　　回眸最受欢迎楼盘 　　2003区域地标初长成 　　从上世纪90年代末的楼市低迷中喘过气来，经过两年休养生息，2003年是大发展商们纷纷扩张版图，“圈地”开始兴建大型住宅区的黄金期。以今天的眼光看，当时这些获奖的、刚进入前期开发的大型社区，这两年始终是区域的地标建筑，其房价定位、产品选择、总体风格等，对整个区域的发展，起着唯马首是瞻的作用。 　　比如，宝山新镇上的四季花城，作为“造镇计划”的始作俑者，由此开启了宝山“地产金库”之门，使一代买房人深深受益；浦东金桥的证大家园，率先在大型社区中探寻海派建筑文化的精髓，讲述了一个生动的当代“上海故事”；而位于徐家汇的莱诗邸推出的第一期，是高档住宅中较早期推出精装修的，将国际通行的高档商品房做法引入上海，缩短了上海楼市的学习期…… 　　2004为城市留下美丽建筑 　　经过2003年发展，上海楼盘基本解决了均好性，即房型、环境、立面等能使业主舒适地居住。但城市的表象最直接的是由建筑组成的，因此，为城市留下美丽建筑成为2004年最受欢迎楼盘直接推动力。 　　步入这些获奖楼盘，美仑美奂的建筑让人流连往返，在兰乔圣菲，南加洲风格的建筑随意间，处处显示着独具的匠心，人、建筑、自然间演绎着和谐地共生；在春申景城，风景无处不在，“风景画住宅”已成为楼盘代名词。 　　通过这些表象的美丽，楼盘内部，深层次的美丽更吸引人的眼球：上海第一个用26项新技术合成的一级生态住宅、新健康住宅、社区酒店式语言服务……

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