本月内，将有8000名房地产经纪人接受首次执业证书的审验，凡不符合《上海市经纪人条例》规定注册条件的，将依法被吊销其经纪执业证书，市工商局新闻发言人陈学军表示，为进一步整顿和规范房地产市场交易秩序，本市工商部门会同市房地部门昨天联合发布房地产市场的16条专项整治措施。

这次专项整治将从五个方面入手，包括严格市场准入、整顿房产中介企业、规范经纪行为、打击利用合同进行的违法行为、规范房地产广告发布行为。

这次执行的房地产执业经纪人验证制度，以后将每两年举行一次。如若房地产经纪企业之间有借证行为，或者未取得经纪执业证书的人员以执业经纪人的名义从事房产中介的行为，一经发现将严肃查处。此外，如果房地产经纪企业中执业经纪人低于法定人数的，将被责令限期变更经营范围或限期变更企业类型或限期办理注销手续。同时，工商部门还将其列入监控范围，监控期间不予通过年检，不得变更企业住所、法定代表人，不得扩大经营范围，不得设立分支机构。

虚假的房产广告是房产商蒙骗市民的主要手段。广告里的小区环境有山有水，但是房子建好后，连基本的小区绿化覆盖率都达不到；在广告中发布“房产抵押贷款”、“按揭房再贷款”等内容超越了自身的经营范围；利用房地产广告进行融资或变相融资，以及在房地产广告中承诺“房产升值、投资回报”的内容等这些房地产广告中常见的“宣传手段”均被列入查处范围。