“即使是优质客户购买世茂滨江花园的二手房，目前也很难从外资银行获得贷款。”陆家嘴地区的一家大型中介公司向记者透露。

昨天，记者从渣打、汇丰、东亚、永亨等多家外资银行获悉，沪上众多外资银行已对包括世茂滨江、耀江花园在内的一些曾因涉嫌炒作被调查的高档楼盘的二手房贷款进行了最高成数限制。

某外资行负责房贷业务的人员称，市房地局的处罚推出之后，他们随即结合当前的房产政策进行了研究，“综合种种因素”，决定对违规楼盘特别处理，按揭成数最高只有6成。另一家外资行表示，虽然没涉及一手房的业务，但现在那些相关涉嫌楼盘的二手房贷款成数已受到限制。

世茂滨江等楼盘现在所受的冷遇与当年被追捧的场景形成了鲜明的反差。某外资行人士透露，因为相关楼盘的客户主要是外籍人士，且层次相对较高，所以颇受外资行的欢迎。前两年几个外资行争相与世茂滨江合作，开出的条件一个比一个优惠。时过境迁，央行收紧房贷、美联储加息等政策接踵而至，外资行不得不更多地考虑风险因素。