中国人民银行沈阳分行最近发布2007年辽宁省金融运行报告，报告显示，受连续加息的影响，辽宁人房贷期限正在缩短，其中以5年至10年期的个人住房贷款最多。

　　从住房贷款期限档次来看，5年至10年期的个人住房贷款占全部个人住房贷款的38．8％；其次为15年至20年期限贷款，占比为28％，而贷款20年至25年期限的人最少，仅占4％。

　　人民银行相关人士表示，去年，央行连续6次加息导致了市民尽可能地选择短期贷款。

　　2007年，辽宁省金融机构共发放个人住房贷款(不含公积金)483．4亿元。其中，浮动利率贷款发放473．1亿元，发生额占全部个人住房贷款发生额的97．9％。

　　此外，个人住房贷款期限的缩短也表明市民收入水平正在进一步提升，短期还款能力正在增加。

　　2007年，辽宁省城镇居民人均可支配收入12300元，实际增长13．4％；农民人均纯收入4773元，实际增长9．1％。

　　运行报告还显示，市民在申请办理个人住房贷款时，国有商业银行成为首选。