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沈丹萍告开发商拖办房产证案开审 被告未出庭

http://www.bj.haozhai.com　　文章来自: 新闻午报　　 2008-05-17 09:46:36

著名演员沈丹萍夫妇十多年前在京购买了2套圆明园花园的公寓，因至今没有拿到房产证，遂将开发商告上法院，要求立即为其办理房产证，并支付违约金100万元。昨日，该案在北京海淀法院开庭审理。由于被告方未到庭，法院只得缺席审理此案。     庭审纪实     开发商没来法院缺席审理     昨日上午，沈丹萍及其在某咨询公司担任董事长的丈夫并未到庭，而是各自委托了一位律师出庭。     直至上午9时许此案正式开庭时，被告席上仍空无一人。此案主审法官表示，由于被告北京圆明园花园别墅有限公司经法院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，法院决定按被告缺席审理此案。     之后，沈丹萍夫妇的律师向法庭出示了《北京市外销商品房预售契约》等四份证据。针对被告此前在证据交换时提交的催办产权通知单等两份证据，沈丹萍夫妇的律师表示沈本人记不清是否见到这份通知单，而且上面的签名也无法确认是她的丈夫所签。     沈丹萍夫妇的律师还表示，被告不但存在严重违约行为，而且房屋至今仍在使用临时电。截至发稿时，此案仍在进一步审理中。     案情回溯     买了多年仍未拿到房产证     据沈丹萍夫妇说，1994年6月28日，他们与北京圆明园花园别墅有限公司签订了两份合同，以24.6万余美元的价格购买了圆明园花园公寓楼的两套公寓。     双方在合同中约定，北京圆明园花园别墅有限公司须于1995年2月28日前将房屋交付给沈丹萍夫妇，双方同意房屋交付后30日内办理买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。     沈丹萍夫妇说，开发商延迟交房两年多，给夫妇俩造成极大不便。房屋交付后，开发商至今没有履行合同义务到相关部门办理房屋过户手续，并且所售房屋还存在诸多质量问题，所以不得不诉至法院。

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