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二手公房买卖先办上市证明

http://www.bj.haozhai.com　　文章来自: 市场报　　 2008-02-20 10:19:05

编辑同志：     我想买单位一位同事的二手公房，他有“房屋产权证”，但是没有“公房上市证明”，这样的房子该怎么买卖？北京市民赵晓雷     出售已购公有住房，需要先取得公房上市资格。你的同事可持房屋所有权证、身份证明，若房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门会在15个工作日内完成审查工作，做出批准或不予批准的书面决定。房屋获得上市批准后，你可以持买卖合同、立契过户的相关材料、你同事的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3%交付土地出让金，随后就能买卖了。

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